Податок для нерезидента

   «Моя сестра-нерезидент хоче придбати квартиру у новобудові. Яку ставку податку вона має заплатити під час купівлі?»

Тетяна ДІДОРЕНКО
 

   — Відповідно до ст. 172 Податкового кодексу України під час купівлі-продажу нерухомості податок нараховують на дохід, отриманий платником податку від продажу майна. Отже, основні витрати щодо сплати податків під час продажу квартири несе продавець.

   Що стосується покупця, то відповідно до Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» від 26.06.1997 р. №400, укладаючи договір купівлі-продажу нерухомого майна, покупець має сплатити збір на обов'язкове державне пенсійне страхування обсягом 1% вартості об'єкта оподаткування, тобто вартості нерухомого майна, вказаного в договорі купівлі-продажу. Цей збір сплачують і резиденти, і нерезиденти України.
   Крім того, укладаючи договір купівлі-продажу нерухомості, сторони повинні сплатити державне мито. Його обсяг визначають за декретом Кабміну «Про державне мито» від 21.01.1993 р. №7-93, та становить 1% суми договору, але не менш як неоподатковуваний мінімум доходів громадян. Хто саме сплачує мито, сторони визначають самі.
   Крім цих платежів, обов'язкова сплата фізичними особами певних платежів, пов'язаних з перевіркою нотаріусом наявності чи відсутності заборон, арештів, іпотек чи інших обмежень/обтяжень, які можуть бути зареєстровані щодо квартири.

Джерело: Податок для нерезидента // Урядовий кур'єр. - 2017. - 2 березня (№ 41). - С. 10.

Газета знаходиться у відділі документів із гуманітарних наук ЧОУНБ ім. В. Г. Короленка за адресою просп. Миру, 41.