Як безпечно купити квартиру у новобудові?

    Хочемо купити квартиру у новобудові. Підкажіть, як можна перевірити об'єкт нерухомості, на що звернути увагу, щоб не натрапити на аферу?
Родина Самчуків, м. Київ 

    Перше й найважливіше, що потрібно зробити при покупці нерухомості, — ознайомитись із дозвільними документами на будівництво.

    У забудовника повинні бути: ліцензія на виконання будівельних робіт; містобудівні умови й обмеження; дозвіл на будівництво; документи на землю (договір оренди, договір купівлі-продажу землі і т. п.); проект будинку; декларація про початок виконання будівельних робіт; технічні умови на підключення комунікацій.
    У випадку завершення будівництва забудовник повинен надати також декларацію про готовність об'єкта до експлуатації.
    Крім того, обов'язково перевірте інформацію про компанію-забудовника (статутний капітал, перелік засновників), а також наявність в Єдиному реєстрі судових рішень ухвал у кримінальних провадженнях, де може фігурувати така компанія.

Джерело:  Як безпечно купити квартиру у новобудові? // Жінка. - 2020. - № 7-8. - С. 35.
Журнал знаходиться у відділі документів із гуманітарних наук ЧОУНБ ім. В. Г. Короленка за адресою просп. Миру, 41